Oferuję Państwu na sprzedaż działkę gruntu o powierzchni 8109 m2, położoną w miejscowości Albinów (województwo łódzkie, powiat zgierski, gmina Głowno), obręb ewidencyjny 0001 Albinów.
Możliwość zakupu działki położonej po drugiej stronie ulicy o powierzchni 7252 m2, porośniętej lasem sosnowym. Działka oznaczona w MPZP symbolami: ZL (Tereny leśne - 90%), DZL (Tereny dolesień - 8%), 57KL (Drogi lokalne - 2%).

Zgodnie z wypisem z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Głowno (Uchwała nr XXVI/73/04 Rady Gminy Głowno z dnia 28 października 2004 r.) działka oznaczona jest symbolami:
- 5MMR (Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej - 41%)
- DZL (Tereny dolesień - 56%)
- 57KL (Drogi lokalne - 2%)
- 05KZ (Drogi zbiorcze - 1%)

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów oznaczenie użytków i klas bonitacyjnych:
- Br-RV (grunty rolne zabudowane)
- RV i RVI (grunty orne).

Działka znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, cichej i spokojnej okolicy z dala od zgiełku miasta, wśród domów jednorodzinnych z widokiem na wszechobecną zieleń i pola. Częściowo jest ogrodzona, w kształcie zbliżonym do prostokąta, płaska, o wymiarach ok. 41 m x 198 m, z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej. Na działce znajduje się staw, sad z lat 2002-2023 (śliwka i wiśnia) oraz budynek gospodarczy z płyt betonowych.

Kolejnym jej niebywałym atutem jest lokalizacja, oddalona jest zaledwie ok. 7 km od centrum Głowna, co gwarantuje dostęp do całej niezbędnej infrastruktury, znajdują się tam m.in. liczne sklepy, urzędy, szkoły, przedszkola, szpital, przychodnie, apteki, banki, poczta, gabinety fryzjersko-kosmetyczne, przystanek autobusowy, postój TAXI, restauracje, plac zabaw itd. oraz centrum handlowe Galeria Głowno i nowo otwarty LIDL.

W Głownie znajduje się także dworzec PKP skąd jest łatwy dojazd Łódzką Koleją Aglomeracyjną m.in. do Strykowa, Zgierza, Łodzi czy Łowicza. W ok. 13 min. można dojechać samochodem do Strykowa, gdzie znajdują się liczne centra logistyczne i wjazd na autostradę. Do granicy z Łodzią dojedziemy w ok. 40 min.

Niebywałą atrakcją jest Zalew Mrożyczka położony w Głownie. Jest ponad 30 ha zbiornikiem wodnym zasilanym wodami rzeki Mrogi. Jest doskonałym miejscem do wypoczynku i rekreacji. W sezonie letnim można korzystać tu z nadzorowanego przez Sanepid, strzeżonego miejsca do kąpieli. W jego sąsiedztwie znajduje się piaszczysta plaża, a piasek pochodzi ze śródlądowych wydm, które są naturalnym bogactwem Głowna. W sezonie letnim na plaży korzystać można z darmowych leżaków, parasoli hawajskich. Do dyspozycji najmłodszych plażowiczów jest plac zabaw w formie statku, a dla miłośników kąpieli wodnej sezonowy park wodny z dmuchanymi konstrukcjami, bujakami i przeszkodami. Amatorzy aktywnego wypoczynku mogą korzystać na plaży również nieodpłatnie z boisk do siatkówki plażowej oraz beach soccera. W bezpośrednim sąsiedztwie plaży znajdują się również molo rekreacyjne z altaną widokową oraz altana koncertowo-taneczna. W pobliskim lesie jest również Park linowy. W wakacje 2019 roku powstał w Głownie najnowocześniejszy w Polsce wakepark Central Park Głowno , który będzie częścią nowoczesnego i ekologicznego ośrodka sportowo-rekreacyjnego, który ma stać się unikalną w skali kraju atrakcją turystyczną.

Nieruchomość polecam klientom ceniącym sobie ciszę, zdrowe powietrze oraz piękne sielskie walory przyrody z dala od miejskiego zgiełku, ale z doskonałym dojazdem do pracy, szkoły czy przedszkola. Jest to więc idealne miejsce do zamieszkania całorocznego, a także weekendowego wypoczynku z możliwością aktywnej, rodzinnej rekreacji z czego słynie miasto Głowno.

MEDIA:
- Prąd (na działce)
- Woda miejska (w ulicy)
- Studnia (nieużytkowana od kilku lat)

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji nieruchomości.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )